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横浜市金沢区で外壁のひび割れ発見！塗装で解決する方法とは？
2025.02.27
スタッフブログ
プロタイムズ横浜六浦店です。
私たちは横浜市金沢区を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っている塗装会社です。
横浜市金沢区に住んでいる方の中には、自宅の外壁にひび割れを見つけて「これって大丈夫？」と不安に感じていませんか？特に横浜市金沢区のように海風や湿気の影響を受けやすい地域では、ひび割れを放置すると建物の劣化が早まる可能性が高いです。
本記事では、外壁のひび割れが起こる原因、放置した場合のリスク、適切な補修方法について詳しく解説します。
この記事を見ることで、
・外壁のひび割れの原因と対策
・予算内で最適な修繕方法
・具体的な施工事例
が分かるようになります。
外壁のひび割れを地元で評判の良い施工会社に依頼したいと考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。
1. 外壁のひび割れの種類と原因
外壁のひび割れは大きく分けて2パターンあります。
ひび割れの種類によって、原因や建物に及ぼす被害が異なるため、ひび割れ補修を考える前に、そもそも発生しているひび割れの種類は何かを見極めなければなりません。
ここでは、外壁のひび割れの原因と建物に及ぼす被害を、ひび割れの種類ごとに解説します。
ヘアークラック（微細なひび割れ）
幅が0.3mm以下のひび割れは「ヘアークラック」に分類されます。
ヘアークラックは外壁の乾燥による塗料の収縮や、コーキングやシーリングの経年劣化により発生するひび割れです。建物の構造にダメージを与えるほどのひび割れではないため、早急に補修する必要性がない場合がほとんどです。塗り替え補修をする際に対処できるのはもちろん、外壁の材質によっては補修材を使用して自分で修復できます。
構造クラック（大きなひび割れ）
幅が0.3mm以上のひび割れは「構造クラック」に分類されます。
構造クラックは地震や地盤沈下など、外部から大きな力が加わることによって発生するひび割れです。幅が大きければ大きいほど、建物に深刻なダメージを負わせる可能性が高く、特に幅3mm以上のひび割れは建物内部に水分を浸透させてしまうため、早急に対処しなければなりません。
なお、構造クラックを修理する際には、確かな施工の技術を持つ塗装会社に依頼しましょう。
2. ひび割れが発生する原因
ひび割れが発生する原因は複数あり、建物の立地やその土地の気候によって大きく影響されます。効果的な対策を講じるためには、なぜひび割れが発生しているか原因を正確に特定しなければなりません。
ここでは、ひび割れが発生する代表的な原因を4つ解説します。
① 経年劣化
外壁は気温の変化によって表面の塗装が膨張・伸縮してしまうため、経年劣化によってひび割れを引き起こしてしまうことがよくあります。
外壁塗装をした数年後に発生した小さなひび割れは、経年劣化によって引き起こされた可能性が高いです。また、外壁の塗装だけでなく、シーリングやコーキングの経年劣化によって、ひび割れが発生する場合も少なくありません。
② 車や電車による小さな揺れ
交通量が多い道路沿いや線路の近くに建物がある場合、車や電車の走行による揺れがひび割れの原因になる場合があります。人が感じにくいような車の走行による揺れでも、振動が外壁周辺の地面に伝わっていれば、外壁に継続的な負担を与えていることになります。
外壁の負担はひび割れを引き起こすので、車や電車が頻繁に通過するような立地にある建物は、外壁にひび割れが発生していないかどうか、こまめに確認する必要があるでしょう。
③ 地震
地震や地盤沈下による揺れは外壁に大きなダメージを与えるため、大きなひび割れを引き起こす原因になります。地震による揺れは他の原因と違い、外壁塗装だけでなく、外壁内部の資材にも影響が及んでいる可能性が高いです。そのため、地震によるひび割れが元となり、建物の他部分が破損することも珍しくありません。
地震が起きた後にひび割れを発見したら、すぐに塗装会社に作業を依頼するように心がけましょう。
④ 外壁塗装の施工不良
塗料の乾燥不足や選択ミスなど、外壁塗装の施工不良によってひび割れが発生することがあります。特に塗料の下地と下塗り塗料、下塗り塗料と中塗り・上塗り塗料の相性は専門的な知識が必要になります。そのため、経験や実績が不足している業者に施工を依頼してしまうと、適切なものを選択できず、外壁塗装をして数ヶ月ほどでひび割れを引き起こしてしまうことも珍しくありません。
外壁塗装の施工不良によるひび割れ被害に遭わないためにも、実績や資格を確認して信頼できる塗装会社に依頼するようにしましょう。
3. ひび割れを放置するとどうなる？考えられるリスク
ひび割れを放置すると、建物にさまざまな悪影響を与えてしまいます。
ここでは、外壁のひび割れを放置すると引き起こされる、建物に発生するリスクを4つ解説します。
リスクの把握はこまめな外壁のひび割れチェックにつながるので、「ひび割れによる危険性がよくわからない」と思っている方は、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
雨水が浸入し、建物の寿命が縮む
外壁のひび割れは、建物内部に雨水の浸入を許してしまうので、資材の劣化スピードを早めてしまい、建物の寿命が縮めてしまいます。木材や鉄筋など、雨による湿気が苦手な建材は多くあるので、建物の複数個所に悪影響を及ぼすことも少なくありません。また、外壁に雨水の侵入を許してしまうと、室内の雨漏りにつながってしまい、家具や室内設備の寿命も縮めてしまいます。
ひび割れ部分からカビやコケが発生する
外壁の下が木材である場合、ひび割れ部分が湿気てしまい、カビやコケが発生する可能性が高まります。カビやコケは外観の見た目を損ねてしまうだけでなく、胞子が発生するので呼吸器官に悪影響を与えてしまいます。カビやコケが一度発生してしまうと、他の箇所にも繁殖する原因になるので、被害を広げないためにも早めの対処が重要です。
外壁材が剥がれ、修繕費用が高額になる
ひび割れを放置してしまうと、外壁材がどんどん剝がれていきます。外壁資材が剝がれている状態だと、ひび割れ補修よりも施工時間や補修素材が多く必要になるため、修繕費用が高くなってしまう場合がほとんどです。
壁の内部がむき出しになると、耐久度が大きく下がるだけでなく、他の内部構造にまで外部の悪影響を及ぼすリスクが高まるので、早急に修繕しなければなりません。放置すればするほど、外壁材が剥がれる範囲が広くなり、被害・修理費用ともに深刻な状態になってしまうので注意しましょう。
地震や台風時の耐久性が低下する
ひび割れを放置してしまうと、建物の耐久度が低下してしまうので、地震や台風に建物が晒された時、建物に深刻な被害を受ける可能性が高くなります。特に台風は夏から秋にかけて集中して発生するので、外壁材によって度重なる台風による強風や大雨を防げないと、家が破損してしまう可能性が高いです。
4. ひび割れ補修に最適な外壁塗装の方法
ひび割れ補修に最適な外壁塗装の方法は、ひび割れの種類や外壁の素材によって大きく異なります。加えて、ひび割れの状態によっては自分で修理することも可能なので、修理費用を抑えたい方にとって、最適な外壁塗装の方法を知っておくメリットは大きいといえるでしょう。
ここではそんな外壁塗装の方法を、ひび割れの種類や外壁の素材ごとに解説します。
ヘアークラックの場合
ヘアークラックはひび割れが発生している箇所に、弾性塗料を使用した塗装材を刷り込むことで修復可能です。シーリング材さえ購入すれば修繕できるので、一般の方でも対応可能です。
ただし、ヘアークラックの箇所が高い位置にあると、はしごを使用しての作業になるため、はしごから落下するリスクが伴います。ヘアークラックか判断できない、補修箇所が高所にあり作業が難しいと感じている場合は、遠慮なく塗装会社に修繕を依頼しましょう。
構造クラックの場合
構造クラックはシーリング材で補修した後、弾性塗装コーティングすることで修復可能です。
シーリング材の補修は基本的に打ち替えする対応になるので、塗装会社でないと対応が難しいでしょう。また、ひび割れの状態や外壁の素材によっては、電動工具で溝を掘り、シーリング材で埋める「Uカット工法」で構造クラックを修繕する場合もあります。
モルタル外壁のひび割れ補修
モルタル外壁は外壁同士のつなぎ目が発生せず、シーリング材の補修が必要ない、維持メンテナンスに優れる外壁です。
しかし、シーリング材を使用しない分、ひび割れ補修の対処法が他素材の外壁と異なる場合も多いため、塗装会社に依頼するのが無難でしょう。特にモルタル外壁の構造クラックは、ひび割れ部分を削って補修材を充填する「Vカット工法」で対処する必要があるので、一般の方による修繕は難しいです。
5. 横浜市金沢区の外壁塗装の相場と業者選びのポイント
外壁修理を業者に依頼するには、その業者が信頼できるかどうか事前に見極めることが大切です。
ここでは、信頼する業者を見つけるために知っておきたい、横浜市金沢区の外壁塗装の相場と業者選びのポイントを解説します。
外壁塗装の相場（30坪の住宅）
横浜市金沢区の外壁塗装の費用相場は、50～120万円です。
ただし、外壁塗装の素材や足場を組む必要があるかどうかで、値段が大きく変わるため、塗装会社に実際に問い合わせてみることをおすすめします。
オンラインでお問い合わせしたい場合は、プロタイムズの見積もりシミュレーションを活用してみると良いでしょう。
業者選びのポイント
信頼できる業者を見極めるには、業者の公式ホームぺージや対応の姿勢をチェックする必要があります。ここでは、業者選びをするときにチェックしておきたい、見極めるポイントを3つ解説します。
地元での施工実績が豊富か
外壁塗装は技量が必要になる施工であるため、高いクオリティの施工を実現するには豊富な経験が必要です。また、地域の気候によって適切な塗料も異なるので、自分が住んでいるエリアの施工実績が豊富かどうかも重要になります。
施工実績は公式ホームページで確認できる場合が多いので、気になる業者を見つけたら、公式ホームページで施工実績を確認するように意識しましょう。
施工後の保証があるか
万が一、不適切な施工をされてしまった場合に備えて、施工後のアフターフォローが充実しているかどうかも確認しておくと良いでしょう。アフターフォローがない業者に作業を依頼してしまうと、施工の不備で再度依頼した時に無駄な費用が発生する事態に陥ってしまいます。
詳細な見積もりを提示してくれるか
詳細な見積りを出してくれる業者は、後から不当な追加料金を請求される可能性が低いので、信頼できる業者として利用できるでしょう。事前見積もりによる調査が発生する場合は、出張費などの費用が発生するか否か確認しておくと、料金トラブルに巻き込まれずに済みます。
6. プロタイムズの施工事例とお客様の声
ここでは外壁塗装によるひび割れの修復をイメージしやすいように、プロタイムズの施工事例を2つ紹介します。どちらの施工事例もお客様から満足いく声をいただいているので、プロタイムズに相談してみようと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
葉山町 O様邸
葉山町にお住いのO様からご依頼を受け、外壁工事と屋根工事を実施いたしました。
外壁塗装に使用した塗料は以下のとおりです。
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使用塗料 | ・関西ペイント/RSシルバークロスSi |
施工前と後の写真を施工事例に掲載しているので、仕上がりが気になる方は以下のリンクをご確認ください。
横須賀市 S様邸
横須賀市にお住いのS様からご依頼を受け、外壁工事を実施いたしました。
外壁塗装に使用した塗料は以下のとおりです。
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使用塗料 |
関西ペイント/RSシルバークロスSi |
施工前と後で住宅のカラーリングも変わっているので、仕上がりが気になる方は以下のURLをチェックしてみてください。
7. まとめ｜外壁塗装でひび割れ対策を万全に
本記事では、外壁のひび割れが起こる原因、放置した場合のリスク、適切な補修方法について詳しく解説しました。外壁のひび割れは放置すると大きな問題に発展する可能性があります。
横浜市金沢区で外壁塗装を検討されている方は、実績豊富なプロタイムズにご相談ください。
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